4 slpk. gezinswoonst met binnentuin en magazijn (180 m²)

Sint-Trudostraat 80, 8310 Brugge Assebroek

424 m²
4
2
278 m²
75 m²
€ 638.000

Ref. 5950342

Beschrijving

OPENHUIS ZATERDAG 27/4 (op afspraak)

Ontdek deze prachtige instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers en een ruim magazijn in de Sint-Trudostraat, gelegen in Assebroek.

Bij het betreden van deze woning wordt u hartelijk verwelkomd door de inkomhal, die toegang biedt tot meerdere ruimtes. Aan uw linkerkant bevindt zich een ruim magazijn van 180 m², perfect voor opslag of werkruimte. Aan uw rechterkant vindt u een afzonderlijk toilet en een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als een bureau. Een andere deur leidt naar de open keuken en leefruimte, met een prachtig uitzicht op de zuidgeoriënteerde binnentuin. 

De leefruimte wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een speksteenkachel, die samen met de volle parketvloer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als dressing. Daarnaast biedt de bovenverdieping 2 badkamers, waarvan één met een bubbelbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De andere badkamer voorziet in een toilet en een douche. Er is ook een extra afzonderlijk toilet. Bovendien geniet de bovenverdieping van airconditioning als extra comfort. 

De woning heeft een grote, gezellige tuin met terras waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. 

Interesse in deze multifunctionele eigendom? Aarzel niet en leg vandaag een afspraak vast.

4 slaapkamers 

Multifunctionele ruimte ingericht als bureauruimte

Magazijn van 180 m²

Grote, gezellige binnentuin

Energiezuinig: EPC C en 33 zonnepanelen

360° view

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
639 m²
Bewoonbare opp.
424 m²
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2021
Kadastraal inkomen
€ 1.489
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Terras 1
75 m²
Woonkamer
36 m²
Keuken
27 m²
Bureau
20 m²
Tuin
278 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
282 kWh/m²
EPC referentie
20240410-0002391586-RES-3

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 18/03/2024
G-score
D
P-score
D

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Een uitzonderlijke 4 slpk. gezinswoonst met een magazijn van 180 m² in een tijdloze no nonsens stijl.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Een magazijn van 180 m², een zuidgeorienteerde aangelegde binnentuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureelruimte en een leefruimte en keuken met zicht op de tuin. Werkelijk niets schiet je hier te kort!

energie foto

Energie

Met 33 zonnepanelen, een recent geplaatste hoge rendementsketel en een gunstig EPC ben je klaar voor de toekomst.

energie foto

Ligging

Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder basisscholen en een middelbare school, wat het een ideale locatie maakt voor scholieren. De nabijheid van het AZ Sint-Lucas ziekenhuis zorgt voor uitstekende medische voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Er zijn diverse winkels en supermarkten binnen loopafstand, wat dagelijkse boodschappen makkelijk maakt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met verschillende buslijnen die door de Sint-Trudostraat rijden, waardoor andere delen van Brugge en omgeving goed bereikbaar zijn.

" Leven en ondernemen onder hetzelfde dak? Hier kan dat!"

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting